مع الارتفاع الهائل في تكاليف السكن خلال السنين القليلة الماضية، يقع الكثيرون في حيرة من أمرهم إذا ما كان من الأفضل شراء منزل أو استئجاره. فمع أن أسعار المنازل في ارتفاع متزايد، فالإيجارات أيضاً ترتفع بشكل جنوني لدرجة أن كلفة السكن قد تكون أكبر أجزاء ميزانيتك الشهرية ولذلك من الواجب أن يفكر الشخص في وضعه من هذه الناحية ويقرر بحكمة.
إشراك المجتمع: تشجع المناسبات الاجتماعية السكان على التفاعل وبناء العلاقات وإنشاء نظام دعم داخل المجتمع، مما يعزز الشعور القوي بالانتماء.
فبمجرّد مشيئتك للانتقال إلى مكان سكن جديد، كل ما ينبغي عليك فعله إخلاء المنزل وتركه نظيفاً لصاحبه وانتهاءً بإعادة مفاتيح المنزل لصاحبه.
دراسة الجدوى المبدئية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
يوفر الشراء دون الاستعانة بخدمات الوكيل العقاري فرصة التواصل والتعامل مع المالك مباشرة، وهو أمر سيساعد على فهم تفاصيل العقار وتاريخه ومشاكله بشكل أفضل، وبالتأكيد سيجنبك هذا الأمر المفاجآت بعد القيام بشرائه.
يمكن التفاوض على السعر مع المالك دون حاجة إلى الوكيل العقاري إن واحدة من فوائد شراء عقار من المالك مباشرة هي السهولة والقدرة على التفاوض على السعر مع المالك مباشرة.
أكد أن الفريق المختص كان دائمًا على استعداد للإجابة عن أي استفسارات وتقديم الدعم اللازم في كل خطوة من خطوات العملية.
إذا كنت تريد شراء عقارات من المالك مباشرة دون الحاجة إلى الوكيل، فإنه يجب الأخذ بعين الاعتبار بأن ذلك قد لا يلائمك في بعض الأحيان وخصوصاً إذا كنت أحد السكان الجدد في الإمارة. سنستعرض في هذا المقال مزايا وتحديات شراء منزل أحلامك من المالك مباشرة لمساعدتك في اتخاذ القرار الصائب.
إذا كنت ستشتري العقار من أجل الخصومات الضريبية على قرض التمويل العقارى فلا تنسى انك سوف تقوم بدفع فائدة للبنك، وهذه الفائدة تكلفة، نور وظروفك المالية سوف تكون أسوأ بسبب الفائدة، فلا تشترى عقار من أجل استقطاعات ضريبية فقط، وكما وضحنا الاستقطاعات تختلف من اسرة الى اخرى ومن بلد الى اخرى.
إن امتلاك منزل أو شقة يعطي صاحبها إحساساً بالأمان لا يمتلكه المستأجرون. ما لم يحصل شيء طارئ وخطير في حياتك، فأنت الوحيد الذي تقرر متى تترك المنزل الذي تمتلكه وليس عليك أن تقلق بشأن مالك البيت الأساسي الذي يمكن أن يرفع الأجرة أو يبيع المنزل كلياً.
دراسة الجدوى المالية – تعريفها وأهميتها وطريقة إعدادها
عند مقارنة شراء عقار جديد ام قديم ستجدون أن مشكلة الصيانة والإصلاحات في المنازل القديمة مزعجة وغير مطمئنة في بعض الحالات، فإن اخترتم منزلاً قديماً بحجة أنه أقل ثمناً، قد تقومون بدفع مبالغ إضافية مقابل الصيانة. لذلك، دائماً تفوز المنازل الجديدة من هذه الناحية.
تذكر عندما تبحث عن منزل للشراء أن تخصص ميزانية لإعادة التصميم والتحسينات.
الطوب الأحمر: ما هو، مكوناته، طريقة صناعته، أنواعه، خصائصه